I.
Latar Belakang
Permintaan
bahan baku plastik yang berasal dari limbah plastik sangat tinggi. Hal ini
mengingat bahan bakunya lebih murah dari bahan baku aslinya. Diperkirakan
permintaan bahan baku dari limbah tidak akan pernah jenuh atau tidak akan dapat
menggantikan bahan baku aslinya. Hingga saat ini pemenuhan permintaan bahan
baku dari plastic daur ulang belum mencapai 5% dari total permintaan.
Industri
daur ulang plastik merupakan industri yang mengolah limbah plastik menjadi
bahan baku industri plastik.
Industri
daur ulang plastik disini adalah industri yang menghancurkan/menggiling limbah
plastik, seperti: ember, gelas plastik, fiber-fiber dan paralon bekas menjadi
biji plastik.
II.
PEMRAKARSA
Atas
dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan
dijelaskan, maka saya bernama Candra Darmawan merencanakan
untuk membangun usaha Air Isi
Ulang. Dimana usaha yang akan dibangun ini merupakan perluasan /
pengembangan usaha yang sudah ada, dalam arti kata, saya sudah mempunyai
pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.
III.
KEPEMILIKAN USAHA
Proyek
usaha air isi ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah
anggota-anggota keluarga terdekat, yaitu:
Pemilik
/ Pimpinan Usaha : Sapto Art.
Total
jumlah Karyawan: 7 orang
Riwayat hidup pemilik, saat ini saya
masih bekarja sebagai karyawan pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang
menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang
Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
MODAL
USAHA
Modal
dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 168.500.000 (Seratus enam puluh
delapan juta lima ratus ribu rupiah).
Surat-surat
Izin
Surat-surat
izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam
proposal ini adalah:
-
Surat izin Domisili
-
SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-
TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-
NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-
Sertifikat tanah, Hak milik
-
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
IV.
Pemasaran
Produk
dan Segmentasi
Produk
usaha ini adalah biji plastik yang berasal dari plastik-plastik bekas, seperti
ember, paralon, gelas plastik air mineral, fiber dan sebagainya.
Segmentasi
usaha ini adalah industri-industri plastic yang membutuhkan biji platisk
sebegai bahan bakunya, misalnya: Industri kantong plastik, industri boneka
plastik, dan sebagainya.
Permintaan
Berdasarkan
latar belakang diatas, maka dipastikan permintaan Plastik Daur Ulang sangat
tinggi dan tidak mungkin akan turun dalam sepuluh tahun kedepan, dan berapapun
jumlahnya akan ditampung oleh industri-industri plastik.
Harga
Jual
Harga
jual produk Plastik Daur Ulang adalah:
|
No
|
Nama
Produk
|
Harga
Rp
/ kg
|
|
1
2
3
4
|
ABS
Hitam
NI
Hitam
PVC
Pralon
PP
Bening
|
9.000
9.000
9.000
9.000
|
Bahan
Baku dan Harga Pokok
Bahan
baku usaha ini berasal dari dari penampungan sampah rumah tangga dan limbah
dari industri-indsutri.
Sedangkan
harga pokok pembelian bahan baku tersebut rata-rata adalah (include biaya
pengiriman):
|
No
|
Nama
Produk
|
Harga
Rp
/ kg
|
|
1
2
3
4
|
ABS
Hitam
NI
Hitam
PVC
Pralon
PP
Bening
|
4.000
4.000
4.000
4.000
|
Pesaing
Pada
lokasi usaha yang akan dibangun belum ada pesaing lama atau yang akan membangun
usaha ini. Sedangkan bahan baku tersebut sangat banyak tersedia, khususnya
limbah dari beberapa industri plastik yang cukup dekat dengan lokasi yang akan
dibangun, sudah ada kontrak kerja sama.
V.
Teknis
Lokasi
Usaha:
Lokasi
yang kami pilih dalam membangun usaha ini adalah dekat dengan tersedianya bahan
baku, hal ini mengingat untuk mengantisipasi adanya pesaing baru dilokasi
tersebut dan akan terjadi persaingan akan bahan baku, dan pada akhirnya
kemungkinan akan terbatasnya persediaan bahan baku. Sedangkan luas tempat usaha
yang dibutuhkan +500 m2
Teknologi
Dalam
membangun usaha ini menggunakan teknologi dari Cina. Teknologi ini menggunakan
mesin yang sederhana, terdiri dari:
-
Mesin penggerak
-
Mesin pemotong / penggiling
Gambar
Aliran Proses Produksi:
VI.
Keuangan
Total
biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 394.195.000, dengan
rincian sebagai berikut
Pembelian
tanah tempat usaha 500 m2 x Rp 500.000 Rp
250.000.000
Biaya
bangunan produksiRp 1.000.000/m2 x 20
m2 Rp 20.000.000
Biaya
bangunan Gudang Rp 250.000/m2 x 50
m2
Rp 12.500.000
Motor
penggerak
Rp 5.000.000
Mesin
Pisau
Rp 17.500.000
1
unit Mobil pick-up
(second)
Rp 20.000.000
1
Unit motor
bebek
Rp 24.000.000
Total
Rp 337.000.000
Modal
Kerja (Pembelian gallon, air, tisu, sabun,
dll) Rp.
57.195.000
Grand
Total
RP
394.195.000
Sumber
Dana Investasi
Kebutuhan
dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari
bank. Yaitu:
Modal
sendiri
-
Investasi
Rp 168.500.000
Kredit
Bank
-
Investasi
Rp 168.500.000
-
Modal
Kerja
RP
57.195.000
Total
Rp
225.695.000
Grand Total
Rp 394.195.000
Pembayaran
Kredit Investasi
Sedangkan
pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah
pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan.
(lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02
Proyeksi Aliran Dana)
Tabel
Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
|
Bulan
|
Pokok
Kredit
(Rp)
|
Bunga
Kredit
(Rp)
|
Total
(Rp)
|
|
Bulan-1
|
18.808.000
|
3.370.000
|
22.178.000
|
|
Bulan-2
|
18.808.000
|
4.138.000
|
22.946.000
|
|
Bulan-3
|
18.808.000
|
3.762.000
|
22.570.000
|
|
Bulan-4
|
18.808.000
|
3.385.000
|
22.193.000
|
|
Bulan-5
|
18.808.000
|
3.009.000
|
21.817.000
|
|
Bulan-6
|
18.808.000
|
2.633.000
|
21.441.000
|
|
Bulan-7
|
18.808.000
|
2.257.000
|
21.065.000
|
|
Bulan-8
|
18.808.000
|
1.881.000
|
20.689.000
|
|
Bulan-9
|
18.808.000
|
1.505.000
|
20.313.000
|
|
Bulan-10
|
18.808.000
|
1.128.000
|
19.936.000
|
|
Bulan-11
|
18.808.000
|
752.000
|
19.560.000
|
|
Bulan-12
|
18.808.000
|
376.000
|
19.183.000
|
Proyeksi
Laba Rugi
Pada
bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan
keuntungan sebesar Rp 162.546.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp
252.330..000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 4.044.155.000
Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa
Investasi
Dalam
analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
Payback
Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk
menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback
Period usaha ini adalah + 2
Bulan.
Internal
Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang
akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang
akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang
baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR dalam
12 bulan adalah 70,81%.
IRR dalam
5 tahuan adalah 4 x 70,81% = 354.05% minimal
Rasio
Keuangan
Metode
yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah
ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
|
Bulan
|
Likuiditas
|
|
Bulan
-1
Bulan
-2
Bulan
-3
Bulan
-4
Bulan
-5
Bulan
-6
Bulan
-7
Bulan
-8
Bulan
-9
Bulan
-10
Bulan
-11
Bulan
-12
|
98,51%
179,58%
279,64%
419,17%
566,00%
733,79%
926,98%
1151,36%
1414,63%
1727,23%
2103,71%
2564,90%
|
Selanjunya
lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan
usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat
diukur dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate
of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku
bunga bank.
|
Bulan
|
ROI
|
ROE
|
|
Bulan
-1
Bulan
-2
Bulan
-3
Bulan
-4
Bulan
-5
Bulan
-6
Bulan
-7
Bulan
-8
Bulan
-9
Bulan
-10
Bulan
-11
Bulan
-12
|
44,20%
71,92%
103,27%
110,46%
118,56%
127,75%
138,28%
150,44%
164,66%
181,49%
201,71%
226,48%
|
96,47%
149,75%
204,78%
207,08%
209,40%
211,74%
214,11%
216,49%
218,90%
221,33%
223,78%
226,25%
|
Terlihat
ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin
meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat
lampiran-0 atau 05
V.
Jaminan Kredit.
Jaminan
kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan tempat bangunan
usaha beserta peralatan.
Penutup
Demikianlah
proposal permohonan kredit kami ini.
Besar
harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih
atas kerja samanya.
Terima
Kasih Sumber Yang telah memberikan Materi :
Tidak ada komentar:
Posting Komentar